3 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 1 893 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 161 mètres
- Nort-sur-Erdre à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 471 mètres
- Collège Isabelle Autissier à 235 mètres
- Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Du Marais à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du champ de foire, 44390 Nort-sur-Erdre(2,665 €)

Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre(2,706 €)

Rue des genêts, 44390 Nort-sur-Erdre(2,958 €)

Rue des acacias, 44390 Nort-sur-Erdre(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.