8 Rue des mares noires, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des mares noires, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 1174 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des mares noires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des mares noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des mares noires dans son marché local
Prix du 8 Rue des mares noires par rapport à la voie
Sur Rue des mares noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue des mares noires se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des mares noires par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des mares noires se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -24.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des mares noires
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des mares noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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