13 Rue des genêts, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 386 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des genêts, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue des genêts, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 159 mètres
- Nort-sur-Erdre à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 400 mètres
- Collège Isabelle Autissier à 309 mètres
- Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Du Marais à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des genêts dans son marché local

Prix du 13 Rue des genêts par rapport à la voie

Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 13 Rue des genêts se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des genêts par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des genêts se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 1.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre(2,706 €)

Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre(2,957 €)

Place du champ de foire, 44390 Nort-sur-Erdre(2,665 €)

Rue des acacias, 44390 Nort-sur-Erdre(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des genêts

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.