2 Rue des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 381 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 664 mètres
- Nort-sur-Erdre à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 782 mètres
- Collège Isabelle Autissier à 514 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Aigle à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Du Marais à 576 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des brosses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des brosses dans son marché local

Prix du 2 Rue des brosses par rapport à la voie

Sur Rue des brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue des brosses se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des brosses par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des brosses se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -9.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du port-mulon, 44390 Nort-sur-Erdre(2,509 €)

Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre(2,912 €)

Rue du moulin des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre(2,807 €)

Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des brosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.