14 Rue de vincennes, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 958 € à 3 017 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue de vincennes, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°13 et de 10.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 14 Rue de vincennes, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Ventes au 14 Rue de vincennes

Les 2 ventes au 14 Rue de vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

375 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

14 Rue de vincennes, 44390 Nort-sur-Erdre

22 juin 2021

360 000 €(2 880 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

14 Rue de vincennes, 44390 Nort-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de vincennes dans son marché local

Prix du 14 Rue de vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 14 Rue de vincennes se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de vincennes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de vincennes se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -2.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 44390 Nort-sur-Erdre(2,707 €)

Rue d’Auteuil, 44390 Nort-sur-Erdre(2,448 €)

Rue de longchamp, 44390 Nort-sur-Erdre(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.