12 Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’erdre, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 8 locaux - 87 parkings - 2982 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 434 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 345 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 280 mètres
Ventes au 12 Rue de l’erdre
Les 2 ventes au 12 Rue de l’erdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’erdre dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l’erdre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 12 Rue de l’erdre se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’erdre par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’erdre se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 6.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’erdre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’erdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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