18 bis Rue de Beaumont, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 894 € à 2 150 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 bis Rue de Beaumont, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 27.97 % à celui du n°22 bis et de 25.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 bis Rue de Beaumont, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 1018 mètres
- Collège Isabelle Autissier à 1086 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Aigle à 1018 mètres

Ventes au 18 bis Rue de Beaumont

Les 2 ventes au 18 bis Rue de Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2021

420 000 €(2 246 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•187 m²

18 bis Rue de Beaumont, 44390 Nort-sur-Erdre

23 octobre 2019

298 760 €(1 598 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•187 m²

18 bis Rue de Beaumont, 44390 Nort-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 18 bis Rue de Beaumont se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de Beaumont par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Beaumont se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -34.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de longchamp, 44390 Nort-sur-Erdre(2,635 €)

la Noë Guy, 44390 Nort-sur-Erdre(2,748 €)

beausoleil, 44390 Nort-sur-Erdre(2,704 €)

Route de la Poupinière, 44390 Nort-sur-Erdre(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.