32 bis Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 627 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 80 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 186 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 186 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 6 mètres
Ventes au 32 bis Boulevard de la gare
Une vente a été recensée au 32 bis Boulevard de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 32 bis Boulevard de la gare se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard de la gare par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Boulevard de la gare se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Boulevard de la gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Boulevard de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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