12 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 92 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 79 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 79 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 Boulevard de la gare se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la gare par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la gare se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -26.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de la gare
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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