7 Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 674 € à 3 142 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 4 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 112 mètres
- Haluchère Batignolles à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 620 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 711 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 317 mètres

Ventes au 7 Venelle Florence Yoch

Une vente a été recensée au 7 Venelle Florence Yoch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

225 000 €(3 358 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

7 Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Venelle Florence Yoch dans son marché local

Prix du 7 Venelle Florence Yoch par rapport à la voie

Sur Venelle Florence Yoch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Venelle Florence Yoch se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Venelle Florence Yoch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle Florence Yoch se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Ray Eames, 44100 Nantes(3,052 €)

Place Eileen Gray, 44100 Nantes(3,062 €)

Ruelle Aino Aalto, 44100 Nantes(3,094 €)

Ruelle Lilly Reich, 44100 Nantes(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 7 Venelle Florence Yoch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Venelle Florence Yoch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.