1 Venelle du Thouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Venelle du Thouet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 567 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 1 Venelle du Thouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 199 mètres
- - Nantes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 753 mètres
- - Collège Sophie Germain à 105 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 290 mètres
Ventes au 1 Venelle du Thouet
Les 15 ventes au 1 Venelle du Thouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Thouet dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Thouet par rapport à la voie
Sur Venelle du Thouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 1 Venelle du Thouet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Thouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle du Thouet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Venelle du Thouet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle du Thouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Venelle du Thouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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