2 Venelle des Calaos, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 1 771 € à 7 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle des Calaos, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Venelle des Calaos, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1128 mètres
- Collège La Colinière à 849 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 719 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Calaos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Calaos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle des Calaos dans son marché local

Prix du 2 Venelle des Calaos par rapport à la voie

Sur Venelle des Calaos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Venelle des Calaos se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle des Calaos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle des Calaos se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Hirondelles, 44100 Nantes(3,458 €)

Rue des Canaris, 44100 Nantes(2,743 €)

Venelle des Colibris, 44100 Nantes(3,456 €)

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Calaos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Calaos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.