3 Square Jean Heurtin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Square Jean Heurtin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Square Jean Heurtin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 244 logements - 3 locaux - 227 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 130 mètres
- - Nantes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1020 mètres
- - Collège Sophie Germain à 655 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 745 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 361 mètres
Ventes au 3 Square Jean Heurtin
Les 11 ventes au 3 Square Jean Heurtin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Heurtin dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Heurtin par rapport à la voie
Sur Square Jean Heurtin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 3 Square Jean Heurtin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Heurtin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jean Heurtin se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Jean Heurtin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Jean Heurtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Jean Heurtin
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