2 Square des Lavandières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 3 031 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des Lavandières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 2 Square des Lavandières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1595 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 517 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 125 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1125 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 447 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Lavandières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Lavandières dans son marché local

Prix du 2 Square des Lavandières par rapport à la voie

Sur Square des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Square des Lavandières se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Lavandières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Lavandières se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Voltigeurs, 44100 Nantes(3,480 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(4,289 €)

Cour des Francs Tireurs, 44100 Nantes(3,586 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Lavandières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Lavandières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.