7 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 383 €

de 4 957 € à 5 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 90 mètres
- Collège Victor Hugo à 210 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 692 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 121 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Yves Bodiguel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Yves Bodiguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Yves Bodiguel dans son marché local

Prix du 7 Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie

Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 7 Rue Yves Bodiguel se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Yves Bodiguel se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Viarme, 44100 Nantes(5,670 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(5,856 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(5,576 €)

Cour de la Brocante, 44100 Nantes(5,825 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Yves Bodiguel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Yves Bodiguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.