2 bis Rue Voltaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Voltaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 669 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 695 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 184 mètres
Ventes au 2 bis Rue Voltaire
Les 4 ventes au 2 bis Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 2 bis Rue Voltaire se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Voltaire se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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