12 Rue Villa Maria, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 939 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 3 456 € à 5 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Villa Maria, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Villa Maria, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1464 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0455 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1026 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 215 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 747 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 1095 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Villa Maria

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Villa Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Villa Maria dans son marché local

Prix du 12 Rue Villa Maria par rapport à la voie

Sur Rue Villa Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 12 Rue Villa Maria se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Villa Maria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Villa Maria se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(3,948 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,844 €)

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(3,949 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Villa Maria

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Villa Maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.