21 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
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À propos du 21 Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 27 parkings - 553 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 433 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 458 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 857 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 413 mètres
Ventes au 21 Rue Vendémiaire
Les 5 ventes au 21 Rue Vendémiaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 21 Rue Vendémiaire se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vendémiaire se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Rue Vendémiaire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Vendémiaire
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