4 Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 77 parkings - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 282 mètres
- - Nantes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 880 mètres
- - Collège Sophie Germain à 712 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 391 mètres
Ventes au 4 Rue Vasco de Gama
Les 4 ventes au 4 Rue Vasco de Gama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 4 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 4 Rue Vasco de Gama se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vasco de Gama par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vasco de Gama se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Vasco de Gama
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Vasco de Gama
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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