7 Rue Tiriau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Tiriau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 177 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 218 mètres
Ventes au 7 Rue Tiriau
Les 2 ventes au 7 Rue Tiriau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tiriau dans son marché local
Prix du 7 Rue Tiriau par rapport à la voie
Sur Rue Tiriau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 7 Rue Tiriau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tiriau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tiriau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Tiriau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Tiriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Tiriau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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