14 Rue Tiriau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 404 € à 5 767 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Tiriau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 14 Rue Tiriau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Close à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 169 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 939 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 453 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 227 mètres

Ventes au 14 Rue Tiriau

Une vente a été recensée au 14 Rue Tiriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2023

440 000 €(4 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

14 Rue Tiriau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Tiriau dans son marché local

Prix du 14 Rue Tiriau par rapport à la voie

Sur Rue Tiriau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 14 Rue Tiriau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Tiriau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Tiriau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sirène, 44100 Nantes(5,351 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(4,194 €)

Avenue de la Close, 44100 Nantes(4,378 €)

Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Tiriau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Tiriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.