3 Rue Surcouf, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Surcouf, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
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À propos du 3 Rue Surcouf, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 2 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 181 mètres
- - Nantes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1177 mètres
- - Collège Sophie Germain à 711 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Surcouf se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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