10 Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 666 € à 4 151 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 34 parkings - 859 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1050 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 203 mètres

Ventes au 10 Rue Simone Le Moigne

Une vente a été recensée au 10 Rue Simone Le Moigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

229 000 €(3 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.52 m²

10 Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Simone Le Moigne dans son marché local

Prix du 10 Rue Simone Le Moigne par rapport à la voie

Sur Rue Simone Le Moigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 10 Rue Simone Le Moigne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Simone Le Moigne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Simone Le Moigne se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,058 €)

Avenue d'Assise, 44100 Nantes(3,135 €)

Impasse des Dunes, 44100 Nantes(3,262 €)

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Simone Le Moigne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Simone Le Moigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.