3 bis Rue Sévigné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Sévigné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 965 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 343 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 976 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 3 bis Rue Sévigné se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Sévigné se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Sévigné
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Sévigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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