13 Rue Sévigné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Sévigné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guist'hau.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 934 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 286 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1021 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 13 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 13 Rue Sévigné se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sévigné se situe 60.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Sévigné
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Sévigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
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