14 Rue Sarrazin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 672 € à 4 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Sarrazin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 1.06 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 14 Rue Sarrazin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 203 mètres
- Collège Victor Hugo à 357 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 650 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 19 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 40 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 14 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 14 Rue Sarrazin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Sarrazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sarrazin se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Similien, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Léon Jamin, 44100 Nantes(4,176 €)

Place Montaigne, 44100 Nantes(4,302 €)

Place du Martray, 44100 Nantes(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.