3 Rue Santos Dumont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Santos Dumont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Santos-Dumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 57 parkings - 1451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 552 mètres
- - Collège Stendhal à 304 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 207 mètres
Ventes au 3 Rue Santos Dumont
Les 11 ventes au 3 Rue Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 3 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Rue Santos Dumont se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Santos Dumont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Santos Dumont se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Santos Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Santos Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Santos Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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