6 Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 186 mètres
- - Nantes à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 637 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 890 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 420 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Nicolas
Les 4 ventes au 6 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 6 Rue Saint Nicolas se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Nicolas se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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