38 Rue Saint Médard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 3 085 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint Médard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°40 bis et de 2.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 38 Rue Saint Médard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 875 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Médard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint Médard dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Médard par rapport à la voie

Sur Rue Saint Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 38 Rue Saint Médard se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Médard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Médard se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Loing, 44100 Nantes(3,685 €)

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,471 €)

Avenue Enklays, 44100 Nantes(3,294 €)

Rue de Chambellan, 44100 Nantes(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Médard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Médard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.