14 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 6 locaux - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 111 mètres
- - Nantes à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 583 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 710 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 120 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 200 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Léonard
Les 14 ventes au 14 Rue Saint Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 14 Rue Saint Léonard se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Léonard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Léonard se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Saint Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Saint Léonard
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