3 Rue Saint Gohard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint Gohard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 605 mètres
- - Collège Chantenay à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 27 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Gohard
Les 4 ventes au 3 Rue Saint Gohard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Gohard dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Gohard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gohard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 3 Rue Saint Gohard se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Gohard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Gohard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Gohard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Gohard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Gohard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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