13 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 37 parkings - 858 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 204 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 252 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Donatien
Les 5 ventes au 13 Rue Saint Donatien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Donatien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Donatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Donatien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 13 Rue Saint Donatien se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Donatien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Donatien se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Donatien
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Donatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint Donatien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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45 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
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