13 bis Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 185 € à 4 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Saint Charles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 bis Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 156 mètres
- Nantes à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 541 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 222 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint Charles

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Saint Charles dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 13 bis Rue Saint Charles se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint Charles se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,358 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,269 €)

Impasse Saint Charles, 44100 Nantes(4,790 €)

Rue Dufour, 44100 Nantes(4,759 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.