30 Rue Russeil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 136 € à 4 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Russeil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 30 Rue Russeil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 282 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 119 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 912 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 277 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Russeil

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Russeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Russeil dans son marché local

Prix du 30 Rue Russeil par rapport à la voie

Sur Rue Russeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 30 Rue Russeil se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Russeil se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Brocante, 44100 Nantes(3,908 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(4,142 €)

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,022 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Russeil

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Russeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.