27 Rue Russeil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 912 € à 5 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Russeil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 27 Rue Russeil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 257 mètres
- Collège Victor Hugo à 133 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 892 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 321 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Russeil

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Russeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Russeil dans son marché local

Prix du 27 Rue Russeil par rapport à la voie

Sur Rue Russeil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 27 Rue Russeil se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Russeil se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Brocante, 44100 Nantes(5,829 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(5,570 €)

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,775 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(5,086 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Russeil

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Russeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.