16 Rue Russeil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Russeil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 1104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 274 mètres
- - Collège Victor Hugo à 136 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 240 mètres
Ventes au 16 Rue Russeil
Les 3 ventes au 16 Rue Russeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Russeil dans son marché local
Prix du 16 Rue Russeil par rapport à la voie
Sur Rue Russeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 16 Rue Russeil se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Russeil se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Russeil
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Russeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Russeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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