12 Rue Russeil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Russeil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 282 mètres
- - Collège Victor Hugo à 122 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Russeil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Russeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Russeil dans son marché local
Prix du 12 Rue Russeil par rapport à la voie
Sur Rue Russeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 12 Rue Russeil se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Russeil se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Russeil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Russeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Russeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
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La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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