18 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
10 niveaux - 47 logements - 1031 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 312 mètres
- - Nantes à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 200 mètres
- - Collège Sophie Germain à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 516 mètres
Ventes au 18 Rue René Viviani
Les 8 ventes au 18 Rue René Viviani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 18 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 18 Rue René Viviani se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Viviani par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue René Viviani se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Rue René Viviani
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue René Viviani
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