7 Rue Raspail, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Raspail, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 835 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 730 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 485 mètres
Ventes au 7 Rue Raspail
Les 6 ventes au 7 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raspail se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Raspail
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