10 Rue Raspail, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 737 € à 4 259 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Raspail, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 bis et de 2.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue Raspail, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 855 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 713 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 414 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 500 mètres

Ventes au 10 Rue Raspail

Les 2 ventes au 10 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023

184 500 €(4 173 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.21 m²

10 Rue Raspail, 44100 Nantes

30 juin 2022

141 750 €(3 062 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.29 m²

10 Rue Raspail, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 10 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 10 Rue Raspail se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raspail se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,621 €)

Rue Vaucanson, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue Lamartine, 44100 Nantes(3,755 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.