19 Rue Racine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Racine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 842 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 521 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 766 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 268 mètres
Ventes au 19 Rue Racine
Les 2 ventes au 19 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Racine dans son marché local
Prix du 19 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 19 Rue Racine se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Racine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Racine se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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