14 Rue Racine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Racine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 799 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 556 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Racine dans son marché local
Prix du 14 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 14 Rue Racine se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Racine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Racine se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
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41 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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