6 Rue Rabelais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 051 € à 4 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Rabelais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 Rue Rabelais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébuchet à 216 mètres
- Nantes à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1080 mètres
- Collège Sophie Germain à 809 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- Lycée général Clemenceau à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 611 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rabelais se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malherbe, 44100 Nantes(3,872 €)

Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes(3,756 €)

Impasse Saint François, 44100 Nantes(3,796 €)

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.