3 bis Rue Prémion, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 120 € à 5 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Prémion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Prémion, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 0 local - 1 parking - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment dit La Psallette à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 176 mètres
- Nantes à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 863 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 869 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 293 mètres
- Lycée général Clemenceau à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 451 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Prémion

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Prémion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Prémion dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Prémion par rapport à la voie

Sur Rue Prémion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 3 bis Rue Prémion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Prémion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Prémion se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue des Etats, 44100 Nantes(4,176 €)

Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes(4,464 €)

Place Marc Elder, 44100 Nantes(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Prémion

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Prémion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.