3 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 817 € à 5 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 254 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Abélard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 3 Rue Pierre Abélard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Abélard se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,887 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(4,825 €)

Avenue Christine de Pisan, 44100 Nantes(4,389 €)

Avenue Héloïse, 44100 Nantes(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.