13 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 112 mètres
- - Chantenay à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 551 mètres
- - Collège Chantenay à 551 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 83 mètres
Ventes au 13 Rue Philippe de Cabrol
Les 5 ventes au 13 Rue Philippe de Cabrol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe de Cabrol dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 13 Rue Philippe de Cabrol se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Philippe de Cabrol se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Philippe de Cabrol
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Philippe de Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Philippe de Cabrol
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