35 Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 248 € à 5 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 35 Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 701 mètres
- Collège Chantenay à 701 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Griveaud

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Griveaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Griveaud dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Griveaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Griveaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 35 Rue Paul Griveaud se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Griveaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Griveaud se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quatre Août 1789, 44100 Nantes(4,107 €)

Rue du Fonteny, 44100 Nantes(4,635 €)

Rue de la Marseillaise, 44100 Nantes(4,312 €)

Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Griveaud

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Griveaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.