8 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 953 € à 3 944 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 et de 6.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 59 mètres
- Nantes à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 279 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 284 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 232 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Bellamy

Les 2 ventes au 8 Rue Paul Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

113 000 €(3 392 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.31 m²

8 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes

28 mai 2021

158 000 €(5 118 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.87 m²

8 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Bellamy dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 8 Rue Paul Bellamy se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bellamy se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Carterie, 44100 Nantes(3,780 €)

Rue Villa Maria, 44100 Nantes(3,758 €)

Place du Pont Morand, 44100 Nantes(3,568 €)

Impasse Morane, 44100 Nantes(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Bellamy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.