2 bis Rue Paré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Paré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bretagne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 19 locaux - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 636 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 680 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 431 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 233 mètres
Ventes au 2 bis Rue Paré
Les 3 ventes au 2 bis Rue Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paré par rapport à la voie
Sur Rue Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 bis Rue Paré se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paré se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Paré
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Paré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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