33 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 108 € à 6 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Joies à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1105 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 338 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 698 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Octave Feuillet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Octave Feuillet dans son marché local

Prix du 33 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 33 Rue Octave Feuillet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Octave Feuillet se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(5,228 €)

Rue de Carcouet, 44100 Nantes(5,060 €)

Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes(5,034 €)

Rue Francis Merlant, 44100 Nantes(5,491 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Octave Feuillet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Octave Feuillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.